第357章 房地产改革
身后,来自于泰国的专业按摩技师,见陈林芝在打电话就停下手头的动作。
陈林芝被对方按得正舒服,抬了抬手示意继续,他坐在沙发上,脑袋里正想着商品房这玩意儿出现的时间,可能早于自己的记忆,没想到鹏城现在就已经有别墅对外出售,而且价格还那么高。
才是1988年的七月中旬。
鹏城那地方作为发展最快的经济特区之一,人均年收入不过也才三千多块钱,按照一千五、一千六的售价来看,相当于一年收入只能买到两个平方米,更多人一年收入连两平方米都买不起。
相较于以后,现在的好处大概就是没有公摊面积,而且买房送户籍,不收物业费。
陈林芝不由想笑,看来购房压力不是未来才出现,而是从对岸房地产行业刚开始改革的时候就开始了。
他在对岸做生意,当然知道普通员工的平均月收入,已经上涨至三百多块钱,有些M·O·M服装零售店的店长一个月甚至能拿六七百块。
各个经济特区的工资待遇相对而言比较高,所以大量其他地方的人口还是源源不断涌入各个经济特区,也难怪会出现鹏城从一个小小的渔村,经历数十年发展摇身一变成为国际大都市的神话,改革开放下海赚钱的口子一开,无数人挤破脑袋也要往特区跑,压根不缺人。
陈林芝通过电话继续询问高博学说:“你的意思是上面又缺钱了,所以开始想办法卖地盖房子,只属于特例,而不是全盘开放房地产市场对么?”
“嗯,差不多就是那么回事,上面什么时候不缺钱?发展高速公路、修建城市基础设施、采购设备、人员开支这些都要花费海量的钱,绝大多数国企都入不敷出,效率低盈利差,被私企一干就趴下了。
小陈总,我觉得卖土地盖房子这种事以后只会越来越多,这东西根本不愁卖,有人提着几麻袋的钱去抢房子,还要找门路托关系才能拿到买房子的名额,让大家伙们都高兴的好事,怎么可能不继续下去。我听见消息说,南海岛那边大概率会先推行房地产实验改革,到时候我们公司要不要跟过去试一试?听朋友说你在港城一下子投了很多家公司,金额高达几亿美金,里面也有开发房地产的企业。”
高博学有求于陈林芝,为此将姿态放得更低,小老板对这门生意感兴趣,顺着话题往下说。
陈林芝大概能够想象出对岸正在面临着怎样的环境,所谓摸着石头过河,他很清楚会摸出怎么样的石头,但目前对岸仍处于各种尝试阶段,大抵是一种觉得什么方式好,就先拿出试验田尝试一下,看完事态发展后觉得有用就大规模铺开的状态。
尤其在各个经济特区,上面给予了大力支持,约束力度比较小,因此成功造就一批最先富起来的商人,有些商人的发家手段不够干净,事后又被折腾进去,这样的例子数不胜数。
总体来看,负责决策的一批人确实相当高明,正在打破不切实际的空想,将如何发展经济,提高人们的生活水平放在首位,
陈林芝欣喜于这种变化,无论于公还是于私都算好事。
分明是他先挑起这个话题,却认真告诉高博学说:
“你先不用管,房地产市场这边再等一等,忙好自己的事情就行。涨工资的事......你先给你自己涨一倍,明年再涨百分之五十,奖金到时候我来给你发。先去公司账户上提二十万拿去装修,找个好点的港城设计师,别自己瞎鼓捣,白瞎了那么大的别墅,算是我给你的年终奖励,记得多找些聪明的大学生认真培养,当做人才储备,往后我能派上用场。”
作为帮忙在对岸“开疆拓土”的大功臣,陈林芝觉得确实有必要多给高博学一点甜头,好不容易才培养出他这么一位管理型的本土人才,以往关系也非常不错,该笼络人心的时候是应该稍微大方点。
“二十万......人民币?”高博学试探问了句。
刚想着要对他好点的陈林芝,听见这句话后没忍住气笑了,提高音量说道:“要不然呢,你还想拿美金?”
高博学脸皮厚,顿时拍马屁说道:“不不不,人民币就行,我还以为是港币,小陈总果然仗义!下半年我保证努力让公司销售额再创新高,多从市场上买些好古董回来孝敬您!”
“通过鉴定机构收,你自己别买,万一因为投机倒把进去了,你可别指望我去捞你。”
陈林芝笑着说完,语气懒散补充句:“行,你先忙去吧,等有空我会抽时间过去一趟,到时候你帮我跑手续,我买了架私人飞机,说不定可以中午加个油,直接飞去廣洲。”
一通马屁轰炸,高博学显然被吓到,又让他多了个在酒桌上跟朋友们吹嘘的谈资。
这年代在对岸想找个好老板抱大腿可不容易,而高博学仗着陈林芝的关系,无疑能够狐假虎威......
等电话挂断后,陈林芝闭目养神考虑一些事情,颇有衣锦还乡,去对岸那边新兴市场大展拳脚的冲动,只不过如今时机还不够成熟,最好还是再等一等。
华盛顿特区那边,关于交换藏品的事情暂时还没有眉目,从拍卖场上买到手的那幅梵高自画像,现在就挂在客厅墙上。
关于拿它去交换的初衷,并不是想要把祖国的东西收回来之类,流失海外的文物可能多达数百万件甚至是数千万件,陈林芝可不觉得花钱从强盗手上买东西就能扬眉解恨,从强盗手上把东西连本带利再抢回来,那才是真本事。
之所以愿意交换,是因为陈林芝自己偏爱华夏文物,比起一幅创作出来总共才大半个世纪的油画,历史悠久的青铜器、瓷器、字画等等让他觉得更有收藏价值。
在比佛利山山顶的那栋豪宅里,陈林芝专门打造出一间收藏室,已经做好了未来将它填满的准备。
前几天刚记起虞洛琦,她就主动联系了陈林芝。
七月十七号这天,虞洛琦语气慵懒,在电话那头问他说:“我现在在拉斯维加斯,看上一块挺不错的土地,准备联合几位熟人打造一座赌场,你有没有兴趣?”
......
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陈林芝被对方按得正舒服,抬了抬手示意继续,他坐在沙发上,脑袋里正想着商品房这玩意儿出现的时间,可能早于自己的记忆,没想到鹏城现在就已经有别墅对外出售,而且价格还那么高。
才是1988年的七月中旬。
鹏城那地方作为发展最快的经济特区之一,人均年收入不过也才三千多块钱,按照一千五、一千六的售价来看,相当于一年收入只能买到两个平方米,更多人一年收入连两平方米都买不起。
相较于以后,现在的好处大概就是没有公摊面积,而且买房送户籍,不收物业费。
陈林芝不由想笑,看来购房压力不是未来才出现,而是从对岸房地产行业刚开始改革的时候就开始了。
他在对岸做生意,当然知道普通员工的平均月收入,已经上涨至三百多块钱,有些M·O·M服装零售店的店长一个月甚至能拿六七百块。
各个经济特区的工资待遇相对而言比较高,所以大量其他地方的人口还是源源不断涌入各个经济特区,也难怪会出现鹏城从一个小小的渔村,经历数十年发展摇身一变成为国际大都市的神话,改革开放下海赚钱的口子一开,无数人挤破脑袋也要往特区跑,压根不缺人。
陈林芝通过电话继续询问高博学说:“你的意思是上面又缺钱了,所以开始想办法卖地盖房子,只属于特例,而不是全盘开放房地产市场对么?”
“嗯,差不多就是那么回事,上面什么时候不缺钱?发展高速公路、修建城市基础设施、采购设备、人员开支这些都要花费海量的钱,绝大多数国企都入不敷出,效率低盈利差,被私企一干就趴下了。
小陈总,我觉得卖土地盖房子这种事以后只会越来越多,这东西根本不愁卖,有人提着几麻袋的钱去抢房子,还要找门路托关系才能拿到买房子的名额,让大家伙们都高兴的好事,怎么可能不继续下去。我听见消息说,南海岛那边大概率会先推行房地产实验改革,到时候我们公司要不要跟过去试一试?听朋友说你在港城一下子投了很多家公司,金额高达几亿美金,里面也有开发房地产的企业。”
高博学有求于陈林芝,为此将姿态放得更低,小老板对这门生意感兴趣,顺着话题往下说。
陈林芝大概能够想象出对岸正在面临着怎样的环境,所谓摸着石头过河,他很清楚会摸出怎么样的石头,但目前对岸仍处于各种尝试阶段,大抵是一种觉得什么方式好,就先拿出试验田尝试一下,看完事态发展后觉得有用就大规模铺开的状态。
尤其在各个经济特区,上面给予了大力支持,约束力度比较小,因此成功造就一批最先富起来的商人,有些商人的发家手段不够干净,事后又被折腾进去,这样的例子数不胜数。
总体来看,负责决策的一批人确实相当高明,正在打破不切实际的空想,将如何发展经济,提高人们的生活水平放在首位,
陈林芝欣喜于这种变化,无论于公还是于私都算好事。
分明是他先挑起这个话题,却认真告诉高博学说:
“你先不用管,房地产市场这边再等一等,忙好自己的事情就行。涨工资的事......你先给你自己涨一倍,明年再涨百分之五十,奖金到时候我来给你发。先去公司账户上提二十万拿去装修,找个好点的港城设计师,别自己瞎鼓捣,白瞎了那么大的别墅,算是我给你的年终奖励,记得多找些聪明的大学生认真培养,当做人才储备,往后我能派上用场。”
作为帮忙在对岸“开疆拓土”的大功臣,陈林芝觉得确实有必要多给高博学一点甜头,好不容易才培养出他这么一位管理型的本土人才,以往关系也非常不错,该笼络人心的时候是应该稍微大方点。
“二十万......人民币?”高博学试探问了句。
刚想着要对他好点的陈林芝,听见这句话后没忍住气笑了,提高音量说道:“要不然呢,你还想拿美金?”
高博学脸皮厚,顿时拍马屁说道:“不不不,人民币就行,我还以为是港币,小陈总果然仗义!下半年我保证努力让公司销售额再创新高,多从市场上买些好古董回来孝敬您!”
“通过鉴定机构收,你自己别买,万一因为投机倒把进去了,你可别指望我去捞你。”
陈林芝笑着说完,语气懒散补充句:“行,你先忙去吧,等有空我会抽时间过去一趟,到时候你帮我跑手续,我买了架私人飞机,说不定可以中午加个油,直接飞去廣洲。”
一通马屁轰炸,高博学显然被吓到,又让他多了个在酒桌上跟朋友们吹嘘的谈资。
这年代在对岸想找个好老板抱大腿可不容易,而高博学仗着陈林芝的关系,无疑能够狐假虎威......
等电话挂断后,陈林芝闭目养神考虑一些事情,颇有衣锦还乡,去对岸那边新兴市场大展拳脚的冲动,只不过如今时机还不够成熟,最好还是再等一等。
华盛顿特区那边,关于交换藏品的事情暂时还没有眉目,从拍卖场上买到手的那幅梵高自画像,现在就挂在客厅墙上。
关于拿它去交换的初衷,并不是想要把祖国的东西收回来之类,流失海外的文物可能多达数百万件甚至是数千万件,陈林芝可不觉得花钱从强盗手上买东西就能扬眉解恨,从强盗手上把东西连本带利再抢回来,那才是真本事。
之所以愿意交换,是因为陈林芝自己偏爱华夏文物,比起一幅创作出来总共才大半个世纪的油画,历史悠久的青铜器、瓷器、字画等等让他觉得更有收藏价值。
在比佛利山山顶的那栋豪宅里,陈林芝专门打造出一间收藏室,已经做好了未来将它填满的准备。
前几天刚记起虞洛琦,她就主动联系了陈林芝。
七月十七号这天,虞洛琦语气慵懒,在电话那头问他说:“我现在在拉斯维加斯,看上一块挺不错的土地,准备联合几位熟人打造一座赌场,你有没有兴趣?”
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