第537章 有点后悔了
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到底还是在外面生活太久。
即使在商学院里系统地学习过金融,范连城仍然无法搞明白,为什么有人只想在股市中捞一把就撤,却不希望安安稳稳地经营好公司,以求得更多长远利益。
结合已经了解到的情况来看,他觉得多半是因为经济发展太快,证券交易体系仍然存在弊端的缘故。
唯有“通过其他途径,短期能得到更多利益”这个原因,能解释别的股东们只希望上市圈钱,而不是努力经营好一家分明很有潜力的优质企业。
听完老范给出的解答,范连城终于明白自家老头怎么会被其他高管们针对了,挡住了别人的财路,自然会引起反弹和抵触。
在这点上,范连城选择跟父亲站在同一阵营。
龙城集团好歹是父母辛苦打拼出来的企业,投入无数心血才发展成如今的规模,总不能因为要在上市前做出漂亮的财报来推高市值,就忽视眼下可能存在的危机。
今年以来地价增速太快,股市方面更是大热,近乎疯狂。
即使远在伦敦,都能看见华夏股市迎来大牛市,指数翻了数倍的消息,即使有经济高速增长作为理由,仍然显得不太正常。
结合历史上多次类似的场景来看,狂热往往意味着泡沫和危机,比如九十年代的互联网大牛期,比如更早些的“曰本奇迹”,到最后多半只剩一地鸡毛。
在当前这种背景下,范连城觉得自家老子想要谨慎些,持币观望,倒也挑不出大错。
他看过龙城集团历年财报,尤其是近期的动向,一直都是稳扎稳打,呈现出稳步上升的势态,利润逐年增加,负债率仅占总资产的百分之三十,远低于业内同行们。
父子俩人来到餐桌旁坐下,已经烧好四菜一汤,香味扑鼻。
把蛋糕摆放在餐桌上,范连城说道:“你这次确实太不像是老狐狸,运气还不好,刚好严查,撞在了枪口上。不过公司那边情况挺好,只要能保持住话语权,别人也只是蹦跶几下而已,掀不起太大的风浪,我不信在我们家已经持股近四成的情况下,你连帮手都找不到,再多些股东支持你,话语权就过半了。”
他老子摇摇头,拿起筷子吃菜,说着:
“我在的时候不用太担心,这不是眼看着就要进去了么,而且也要担心上市之后怎么办。你太嫩了,争不过他们。其他的先不提,上市前肯定不能分派现金,囤地的事也要好好考虑。
最近的情况让我想起南海泡沫那会儿,一帮地产公司蜂拥而上,地价不断飙升,跳着往上涨,我就因为坐不住,最后差点倒在里面,眼看投入上千万的楼盘,忽然就缩水一大半,直到现在还记忆深刻。所以这次我留了个心眼,别人不断借钱囤地,我只是按部就班,该怎么拿还是怎么拿,保证够用就行,免得高价拿地,最后还砸在自己手里。之前没看准行情,地拿得太少,现在价格高,更不能冲动。”
范连城也开始动筷子,纯粹把蛋糕当作饭后甜点,没有点蜡烛许愿的意思。
他继续询问说:“我在网上看见有家叫做满园春的地产集团,四月份刚在港股上市,IPO发行价,上市溢价百分之三十五,总市值当天就涨到将近一千两百亿港元,大股东是个女人,才二十几岁,你当时怎么没去那里上市,秩序更好些,投资者也比较理智。”
“张总确实混大了,我跟这位满园春地产的创始人已经认识很多年,上市前他把股份都送给独生女儿,最近那姑娘直接靠她爸的股份成了女首富,去年她结婚我还去参加了。
我们公司情况不同,人家上市前持股七成,稀释后仍然能保证掌握话语权,我们家还得找旁人帮忙,一不小心就会丢掉董事长位置。我准备上市时候,张总的满园春还没真正上市,要是知道情况能那么好,直接按年利润的二十多倍计算估值,我也去那边上市了,当时我听人介绍过,也有港交所的人找到我,只不过觉得重组太麻烦,还得满足各种要求,最后我就选了个离家近的交易所。”
“……这么草率。”
“其实都一样,不过人家的规模确实更大些,尤其在拿到钱之后,最近拿地更加疯狂,还都在一些城郊、二三线城市开展项目。老实说我最近正找人帮忙研究,学习他们的模式呢,你也多学一学,争取花个十年时间当首富,人家女的都可以,你为什么不行。”
范连城算了算,如果自己接手遗产,加上老范的财富总额,差不多只能达到她身家的三分之一,顿时便没了信心。
信心这东西需要培养,而他已经自甘咸鱼很久了,白眼道:“好几百亿的差距,你当是几百块?这得卖多少楼盘才能追上,差不多就行,比起能不能当首富,我更担心会不会把生意搞黄,你进去前找个能干高管帮忙管理公司,我负责帮你盯着点,先说好,等你出来我继续去念书,到时候不许拦着。”
范父闻言乐呵一笑,自有一番打算。
心里正想着尝试过手里进出数亿、数十亿资金的滋味后,还能心甘情愿去当收银员,每天挣着几十英镑的工资么?
于是淡定回了句:“放心,就是让你回来帮点小忙,等我的麻烦解决后哪怕是去要饭我都不管你。最近车学得怎么样,抓紧时间把驾驶证考出来,有空跟我去一趟公司,参观一下,多认识点人。”
……
象征性地吃了点蛋糕,剩下的都分给保安、保姆阿姨们。
范连城身边多了只松狮犬当作宠物,花园里也多出个小狗窝,暂时还没帮它想好名字,就这样先养着。
小家伙呆萌可爱,往往一懵就是好半天,不喜欢叫唤,只有饿了之后才哼唧几声,看家护院估计是指望不上了,跟范连城期望中的热情狗狗相差甚远。
主要胜在讨喜,光是站在那都会让人觉得蠢萌。
当天晚上,范连城带着小家伙溜达到高尔夫球场,到处都有路灯,依然有人在练球。
不远处,一伙男男女女正忙着烧烤,瞧见停靠在路边的跑车、豪华轿车,估计也都是些二代们。
范连城闻到风中弥漫着的烧烤味,那叫一个香,瞧见脚边的小家伙也在闻,还不自觉地往那边走去,他哑然失笑。
抱起小狗继续往前走,没有想去的地方,就只是逛逛……出门前,已经请人帮忙将家门口的泳池池水换掉,顺便将趴在池底的大鳄龟们捞出来。
此前门口的泳池更像是装饰,范连城他老子腿脚不便,据说自从买房以来从没下去游过泳,室内的泳池也闲置着,现在范连城回家了,一内一外两个泳池,终于能够派上点用场。
那么大的池子,光是放水可能就要花费一个小时,算上清扫以及放水,时间更久。
范连城刚吃完晚饭,不着急赶回家。
继续沿着道路往前走,散步的同时也算是在熟悉自家附近的环境,他老头前两天给了张会员卡,说是找人吃饭、或者打高尔夫,直接用这张会员卡就行。
范父本人不需要带卡,可以直接刷脸,再不济也能打电话给这座高尔夫俱乐部背后的女老板,都在地产圈子里混,平日里经常一起吃饭聊天,公司之间还存在着些业务往来。
身为魔都及周边地区内,规模最大的地产公司之一,老范靠着龙城集团董事长身份,这么多年来已经经营出非常可观的人脉圈,范连城也是亲眼见识过之后,才终于明白,父母到底积攒出了多么丰厚的家底。
要说完全不在意……怎么可能?
往前走了百多米,一辆奔驰S600刚从他身边驶过,不久又迅速倒车,停在了范连城身旁。
开车的是位姑娘,白白胖胖,模样挺有亲和力。
她打开窗户后,语气惊奇道:“迪伦?范连城?!你也回国了啊,真的好久没见面。”
范连城侧头,顺着声音看过去,愣了几秒后才记起是谁,前两年在伦敦时候,赵鲟带她出来跟自己吃过饭,好像是赵鲟舅舅家的女儿。
名字没记住,略微有些尴尬,所以只是点头微笑:“刚回来没几天,你是赵鲟的亲戚对吧,我记得见过你,在大本钟附近的餐厅。”
“对对对!算起来他是我表哥,我刚刚还在他家吃了晚饭!你这是要去哪,我送你一程?”微胖的少女热情道。
范连城告诉说:“刚吃完,就随便走走,出来遛狗。”
狗崽太矮小,等听他说起,坐在车里的少女探头才发现,范连城真牵着只小胖狗,眼睛小到几乎快要看不见。
少女乐呵道:“我朋友他们正在前面烧烤,一起过去玩吧,还有位是你的熟人,叫做唐乐,你的小学同学,看见我发的照片时候认出你了。还有啊,我叫魏亦霏,你可以叫我小飞。”
果真热情得很,她已经打开门锁,指指旁边让范连城上车。
在家没什么熟人,能说话的也就那么几位,加上还惦记着刚才闻见的烧烤香味,范连城没再推辞。
抱起小狗崽坐进车里,这才问道:“你刚刚说的唐乐,是矮矮瘦瘦,戴着眼镜的男性对吧?我好像还记得,小学在黄埔附近的实验小学念书,他跟我是同坐,经常因为不写作业挨揍。”
“应该是,待会儿我帮你问问,看到底是不是。
不过那个唐乐确实戴眼镜,成绩也差,念个三本还退学了,最近就到处玩一玩,打算盘下一家夜店做生意,家里老头搞外贸卖医疗器械,随便折腾。”
赵鲟这位叫做小霏的表妹,非常清楚范连城的家世。
经常被人们挂在嘴边的本地富豪,翻来覆去就那么几位,范南华便是其中之一,这两年一鼓作气,随着生意越做越大,楼市一路攀高,大有坐稳魔都首富的架势。
当然了,这是在算上范连城老妈遗产的情况下。
旁人可不知道由于担心自己走后,资产最后落到某个小狐狸精、或者私生子手里,他老妈在遗嘱上规定了全部资产交给自己儿子,也就是范连城,仅仅只把决策权留给老范。
前几年无论是胡润还是福布斯,都把那部分股份也算在了范父身上,明摆着的财富,连藏都没法藏,他也没解释什么,毕竟还没上市,没必要公开披露股权信息。
所以深究到底,她之所以热情邀请范连城一起去烧烤,主要还是带着点狐假虎威的意思。
家里父母在银行当行长,旁人觉得已经非常不错,然而跟身边的朋友们相比,底子还是差了一截,再加上样貌普通,平时不太受重视。
别看范连城穿着运动裤、黑色短袖,唯一值得称道的就剩下几分帅气,然而在她看来有钱成这种地步,哪怕穿布鞋军大衣,也能算作是不拘小节、品味独特。
年轻人嘛,谁都有点虚荣心,恰巧遇到出门遛狗的范连城,而且还是自己表哥的好朋友,因此想要带他过去帮自己镇场子。
当了太久的服务员,再加上生活上一帆风顺,导致范连城脑袋里没有那么多弯弯道道,只当对方是热情,没往深处去想。
刚从那边过来,一脚油门的时间就又回到人群附近,范连城带着小狗下车,弯腰放在地上。
松狮性格佛系得很,属于任人蹂躏的代表犬种之一,照顾起来非常容易,就跟在新主人身边,不闹也不叫,迈着小短腿晃晃悠悠快步跟随。
跟赵鲟表妹聊着关于他的话题,很快就来到人群附近。
自带的烧烤架就放在草地上,几个保温箱里存放着鸡翅串、鸡腿串、羊肉串、以及各种蔬菜,旁边是十多位男女,女性的数量更多些,颜值大多比较出挑,其中有两位称得上养眼。
有位姑娘凑过来,一把搂住魏亦霏的胳膊,随后紧盯范连城,语气调戏地对她说:“哎呦,我们都认识多久了,怎么不知道你居然还藏着位大帅哥?老实交代,什么关系?”
他们到来时候有人看见了。
人群里几位漂亮姑娘,亲眼目睹了范连城从副驾驶座上下来的全过程。
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即使在商学院里系统地学习过金融,范连城仍然无法搞明白,为什么有人只想在股市中捞一把就撤,却不希望安安稳稳地经营好公司,以求得更多长远利益。
结合已经了解到的情况来看,他觉得多半是因为经济发展太快,证券交易体系仍然存在弊端的缘故。
唯有“通过其他途径,短期能得到更多利益”这个原因,能解释别的股东们只希望上市圈钱,而不是努力经营好一家分明很有潜力的优质企业。
听完老范给出的解答,范连城终于明白自家老头怎么会被其他高管们针对了,挡住了别人的财路,自然会引起反弹和抵触。
在这点上,范连城选择跟父亲站在同一阵营。
龙城集团好歹是父母辛苦打拼出来的企业,投入无数心血才发展成如今的规模,总不能因为要在上市前做出漂亮的财报来推高市值,就忽视眼下可能存在的危机。
今年以来地价增速太快,股市方面更是大热,近乎疯狂。
即使远在伦敦,都能看见华夏股市迎来大牛市,指数翻了数倍的消息,即使有经济高速增长作为理由,仍然显得不太正常。
结合历史上多次类似的场景来看,狂热往往意味着泡沫和危机,比如九十年代的互联网大牛期,比如更早些的“曰本奇迹”,到最后多半只剩一地鸡毛。
在当前这种背景下,范连城觉得自家老子想要谨慎些,持币观望,倒也挑不出大错。
他看过龙城集团历年财报,尤其是近期的动向,一直都是稳扎稳打,呈现出稳步上升的势态,利润逐年增加,负债率仅占总资产的百分之三十,远低于业内同行们。
父子俩人来到餐桌旁坐下,已经烧好四菜一汤,香味扑鼻。
把蛋糕摆放在餐桌上,范连城说道:“你这次确实太不像是老狐狸,运气还不好,刚好严查,撞在了枪口上。不过公司那边情况挺好,只要能保持住话语权,别人也只是蹦跶几下而已,掀不起太大的风浪,我不信在我们家已经持股近四成的情况下,你连帮手都找不到,再多些股东支持你,话语权就过半了。”
他老子摇摇头,拿起筷子吃菜,说着:
“我在的时候不用太担心,这不是眼看着就要进去了么,而且也要担心上市之后怎么办。你太嫩了,争不过他们。其他的先不提,上市前肯定不能分派现金,囤地的事也要好好考虑。
最近的情况让我想起南海泡沫那会儿,一帮地产公司蜂拥而上,地价不断飙升,跳着往上涨,我就因为坐不住,最后差点倒在里面,眼看投入上千万的楼盘,忽然就缩水一大半,直到现在还记忆深刻。所以这次我留了个心眼,别人不断借钱囤地,我只是按部就班,该怎么拿还是怎么拿,保证够用就行,免得高价拿地,最后还砸在自己手里。之前没看准行情,地拿得太少,现在价格高,更不能冲动。”
范连城也开始动筷子,纯粹把蛋糕当作饭后甜点,没有点蜡烛许愿的意思。
他继续询问说:“我在网上看见有家叫做满园春的地产集团,四月份刚在港股上市,IPO发行价,上市溢价百分之三十五,总市值当天就涨到将近一千两百亿港元,大股东是个女人,才二十几岁,你当时怎么没去那里上市,秩序更好些,投资者也比较理智。”
“张总确实混大了,我跟这位满园春地产的创始人已经认识很多年,上市前他把股份都送给独生女儿,最近那姑娘直接靠她爸的股份成了女首富,去年她结婚我还去参加了。
我们公司情况不同,人家上市前持股七成,稀释后仍然能保证掌握话语权,我们家还得找旁人帮忙,一不小心就会丢掉董事长位置。我准备上市时候,张总的满园春还没真正上市,要是知道情况能那么好,直接按年利润的二十多倍计算估值,我也去那边上市了,当时我听人介绍过,也有港交所的人找到我,只不过觉得重组太麻烦,还得满足各种要求,最后我就选了个离家近的交易所。”
“……这么草率。”
“其实都一样,不过人家的规模确实更大些,尤其在拿到钱之后,最近拿地更加疯狂,还都在一些城郊、二三线城市开展项目。老实说我最近正找人帮忙研究,学习他们的模式呢,你也多学一学,争取花个十年时间当首富,人家女的都可以,你为什么不行。”
范连城算了算,如果自己接手遗产,加上老范的财富总额,差不多只能达到她身家的三分之一,顿时便没了信心。
信心这东西需要培养,而他已经自甘咸鱼很久了,白眼道:“好几百亿的差距,你当是几百块?这得卖多少楼盘才能追上,差不多就行,比起能不能当首富,我更担心会不会把生意搞黄,你进去前找个能干高管帮忙管理公司,我负责帮你盯着点,先说好,等你出来我继续去念书,到时候不许拦着。”
范父闻言乐呵一笑,自有一番打算。
心里正想着尝试过手里进出数亿、数十亿资金的滋味后,还能心甘情愿去当收银员,每天挣着几十英镑的工资么?
于是淡定回了句:“放心,就是让你回来帮点小忙,等我的麻烦解决后哪怕是去要饭我都不管你。最近车学得怎么样,抓紧时间把驾驶证考出来,有空跟我去一趟公司,参观一下,多认识点人。”
……
象征性地吃了点蛋糕,剩下的都分给保安、保姆阿姨们。
范连城身边多了只松狮犬当作宠物,花园里也多出个小狗窝,暂时还没帮它想好名字,就这样先养着。
小家伙呆萌可爱,往往一懵就是好半天,不喜欢叫唤,只有饿了之后才哼唧几声,看家护院估计是指望不上了,跟范连城期望中的热情狗狗相差甚远。
主要胜在讨喜,光是站在那都会让人觉得蠢萌。
当天晚上,范连城带着小家伙溜达到高尔夫球场,到处都有路灯,依然有人在练球。
不远处,一伙男男女女正忙着烧烤,瞧见停靠在路边的跑车、豪华轿车,估计也都是些二代们。
范连城闻到风中弥漫着的烧烤味,那叫一个香,瞧见脚边的小家伙也在闻,还不自觉地往那边走去,他哑然失笑。
抱起小狗继续往前走,没有想去的地方,就只是逛逛……出门前,已经请人帮忙将家门口的泳池池水换掉,顺便将趴在池底的大鳄龟们捞出来。
此前门口的泳池更像是装饰,范连城他老子腿脚不便,据说自从买房以来从没下去游过泳,室内的泳池也闲置着,现在范连城回家了,一内一外两个泳池,终于能够派上点用场。
那么大的池子,光是放水可能就要花费一个小时,算上清扫以及放水,时间更久。
范连城刚吃完晚饭,不着急赶回家。
继续沿着道路往前走,散步的同时也算是在熟悉自家附近的环境,他老头前两天给了张会员卡,说是找人吃饭、或者打高尔夫,直接用这张会员卡就行。
范父本人不需要带卡,可以直接刷脸,再不济也能打电话给这座高尔夫俱乐部背后的女老板,都在地产圈子里混,平日里经常一起吃饭聊天,公司之间还存在着些业务往来。
身为魔都及周边地区内,规模最大的地产公司之一,老范靠着龙城集团董事长身份,这么多年来已经经营出非常可观的人脉圈,范连城也是亲眼见识过之后,才终于明白,父母到底积攒出了多么丰厚的家底。
要说完全不在意……怎么可能?
往前走了百多米,一辆奔驰S600刚从他身边驶过,不久又迅速倒车,停在了范连城身旁。
开车的是位姑娘,白白胖胖,模样挺有亲和力。
她打开窗户后,语气惊奇道:“迪伦?范连城?!你也回国了啊,真的好久没见面。”
范连城侧头,顺着声音看过去,愣了几秒后才记起是谁,前两年在伦敦时候,赵鲟带她出来跟自己吃过饭,好像是赵鲟舅舅家的女儿。
名字没记住,略微有些尴尬,所以只是点头微笑:“刚回来没几天,你是赵鲟的亲戚对吧,我记得见过你,在大本钟附近的餐厅。”
“对对对!算起来他是我表哥,我刚刚还在他家吃了晚饭!你这是要去哪,我送你一程?”微胖的少女热情道。
范连城告诉说:“刚吃完,就随便走走,出来遛狗。”
狗崽太矮小,等听他说起,坐在车里的少女探头才发现,范连城真牵着只小胖狗,眼睛小到几乎快要看不见。
少女乐呵道:“我朋友他们正在前面烧烤,一起过去玩吧,还有位是你的熟人,叫做唐乐,你的小学同学,看见我发的照片时候认出你了。还有啊,我叫魏亦霏,你可以叫我小飞。”
果真热情得很,她已经打开门锁,指指旁边让范连城上车。
在家没什么熟人,能说话的也就那么几位,加上还惦记着刚才闻见的烧烤香味,范连城没再推辞。
抱起小狗崽坐进车里,这才问道:“你刚刚说的唐乐,是矮矮瘦瘦,戴着眼镜的男性对吧?我好像还记得,小学在黄埔附近的实验小学念书,他跟我是同坐,经常因为不写作业挨揍。”
“应该是,待会儿我帮你问问,看到底是不是。
不过那个唐乐确实戴眼镜,成绩也差,念个三本还退学了,最近就到处玩一玩,打算盘下一家夜店做生意,家里老头搞外贸卖医疗器械,随便折腾。”
赵鲟这位叫做小霏的表妹,非常清楚范连城的家世。
经常被人们挂在嘴边的本地富豪,翻来覆去就那么几位,范南华便是其中之一,这两年一鼓作气,随着生意越做越大,楼市一路攀高,大有坐稳魔都首富的架势。
当然了,这是在算上范连城老妈遗产的情况下。
旁人可不知道由于担心自己走后,资产最后落到某个小狐狸精、或者私生子手里,他老妈在遗嘱上规定了全部资产交给自己儿子,也就是范连城,仅仅只把决策权留给老范。
前几年无论是胡润还是福布斯,都把那部分股份也算在了范父身上,明摆着的财富,连藏都没法藏,他也没解释什么,毕竟还没上市,没必要公开披露股权信息。
所以深究到底,她之所以热情邀请范连城一起去烧烤,主要还是带着点狐假虎威的意思。
家里父母在银行当行长,旁人觉得已经非常不错,然而跟身边的朋友们相比,底子还是差了一截,再加上样貌普通,平时不太受重视。
别看范连城穿着运动裤、黑色短袖,唯一值得称道的就剩下几分帅气,然而在她看来有钱成这种地步,哪怕穿布鞋军大衣,也能算作是不拘小节、品味独特。
年轻人嘛,谁都有点虚荣心,恰巧遇到出门遛狗的范连城,而且还是自己表哥的好朋友,因此想要带他过去帮自己镇场子。
当了太久的服务员,再加上生活上一帆风顺,导致范连城脑袋里没有那么多弯弯道道,只当对方是热情,没往深处去想。
刚从那边过来,一脚油门的时间就又回到人群附近,范连城带着小狗下车,弯腰放在地上。
松狮性格佛系得很,属于任人蹂躏的代表犬种之一,照顾起来非常容易,就跟在新主人身边,不闹也不叫,迈着小短腿晃晃悠悠快步跟随。
跟赵鲟表妹聊着关于他的话题,很快就来到人群附近。
自带的烧烤架就放在草地上,几个保温箱里存放着鸡翅串、鸡腿串、羊肉串、以及各种蔬菜,旁边是十多位男女,女性的数量更多些,颜值大多比较出挑,其中有两位称得上养眼。
有位姑娘凑过来,一把搂住魏亦霏的胳膊,随后紧盯范连城,语气调戏地对她说:“哎呦,我们都认识多久了,怎么不知道你居然还藏着位大帅哥?老实交代,什么关系?”
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