第567章 包租公
富裕本身,有时在别人眼里也是一种错。
陈林芝太有名了,一旦被人抓住什么把柄以后,错误容易被放大,幸好他的那些生意极具竞争力,不会受到多少影响。
对于外界的那些声音,实际上待在牧场里的陈林芝,并不关心,更不在意。
近年来,公司里的小事基本上放权给代理人们负责,长泽绫盯着影视方面,家族办公室有赵白露,内地的生意则归钱玥打理,至于安娜塔西亚,她总是知道自己想要什么,不需要陈林芝帮忙操心。
在公众眼里,陈林芝抛头露面的次数不多,他也确实做到了只把控大方向,将鸡毛蒜皮的琐事交给有经验的职业经理人们负责。
日子谈不上太清净,隔三差五就有人专门跑来怀俄明州拜访他,为此专门安排了一个秘书办公室,负责筛选出重要的和不重要的事情,顺便实现对公司大小事务的远程办公。
下午刚看完一部样片电影,名字叫做就叫做《2000》。
它是陈林芝去年临时起意,想出来的针对千禧年拍摄的灾难片,内容无非是预言、自然灾害等等,几百万美金宣传费用没白花,网上正疯狂流传着玛雅人的千禧年世界毁灭预言呢,还真有不少人信以为真。
这部电影将会在两个多月后,也就是1999年的圣诞节上映,现在基本上已经完成了制作,只等上映时间到来,如果不出意外,凭借逼真的电脑特效,应该再斩获一笔高票房。
自从想着找点乐趣,进入影视圈以来,陆陆续续已经帮陈林芝挣到四五十亿美金,连红眼影业的估值都有六十亿美金左右,手里握着好几个重磅的系列电影,简直是印钞机。
陪陈林芝看电影的人,可不就是大腹便便的高博学,这位最近忙着给孩子活动,想送到美国念大学,被陈林芝给挡回去了,理由是风气不正,容易学坏。
虽然不清楚陈林芝为什么会是这种态度,但高博学确实不再多提,此刻正夸赞道:“好电影,看得我都吓傻了,到时候拷贝一份让我带回去,现在内地的院线市场也挺挣钱,商场每年都能贡献不少利润,我去四九城活动活动,争取尽快引进。”
“这事我自己联系,到时候全球同步放映,就你那英语水平,能听懂?”
“有些词不懂,可我会看啊,精不精彩我还是能看出来的,就这一部电影的投资,换在我们那足够拍五十部。”
“总成本估计要五千万美金,算起来一部一百万美金,还真足够了。”
陈林芝乐呵说完,起身活动活动,补充道:“你回去也以公司名义成立一家影视公司,到时候我想些题材,你让编剧写出来,找些好导演负责拍摄。”
高博学果断道:“这容易,我们电影院单独注册了一家公司,本来就对外投资电影。”
“至于你家孩子念书的事情……我真不太建议往美国送,能学到多少还难说,被排挤孤立倒是大概率,一个女孩子,安全最重要,我建议可以去新加坡,其实留在内地也挺好。”
陈林芝淡定说着话,他觉得当初钱玥在新加坡学得就挺好,如果搞科研技术之类,倒是能来美国闯荡几年。
高博学笑了笑,回答说:“现在我就只有个初步的想法,过几个月再决定也不迟,新加坡和港城都是好地方,我听说你在新加坡商业区的海边买了一大块地,打算把许多公司总部都搬迁过去?”
“嗯,已经在建造,有些写字楼已经建成,施工速度比陆家嘴那边还快一点,主要是当地工人对建造写字楼有经验,我的那几栋超高楼呢,盖到哪了?”
“老板,那可真是高楼,工期好几年呢。我上次去沪市,发现才建造三分之一左右,附近正在修建地铁出入口,建造了许多商品房,因为你投资打造的这片国际化办公区,很多有钱人挤破头也想住到那附近去,都说房价还要涨。现在拿地,比你当初拿地时候的价格贵了十几二十倍。”
听高博学说完,陈林芝得意洋洋,开口道:“什么叫眼光,这就是了,全面取消福利房还没多久,市场依然没有反应过来,你多派人去各个大城市问问,只要是规划的新城区,提前囤地肯定没错,最近我再挤点钱给你,有些项目可以拿出来开工建造了,正好培养属于我们自己的建筑团队,保证工程质量不出差错。”
投资包括万科之类的房地产公司的同时,陈林芝自己这边也在从事中高端房产项目的开发,光是综合性的商场就有四十多座已经完工和正在建造的,陆续还会有一批。
至于写字楼群,主要的一二线城市里几乎都有,尤其是北上广深,近年来只要有闲钱陈林芝就喜欢往里面投,还玩起了用贷款换规模那一套,尽量在不影响其他生意的同时,加快扩张速度,几乎都是玻璃幕墙的写字楼和商场,晚上内透灯光漂亮,三五十年内基本不用担心会过时,和那些压缩成本的老式建筑不一样,所以早建造早收租,建造成本还比较低。
那批三峡集团的股份,到现在几乎都被抵押了,代价无非是些贷款利息而已,考虑到人民币的通货膨胀速度,等于把投资三峡大坝的钱先拿了回来,丝毫不耽误其他项目。
高博学说道:“公司里本来就有建筑团队,只不过项目太多一直不够用,假如你觉得将来还要扩大,我回去以后就再收购些建筑公司,现在什么都不多,就是往建筑工地跑的工人多,还出现什么留守儿童的新词,上个月我才捐了一千万人民币,用来给山区儿童改善伙食。”
“你?”陈林芝抠字眼。
高博学赶忙赔笑道:“不不不,是老板你捐的,我代替你捐,这可是钱总点头批准签过字的决议。”
知道是指钱玥,陈林芝本来就不在意,挥手道:“那就算了,这种钱多捐点也好,行善积德。人家出门打工不容易,保险和社保一定要跟上,我在黄浦江边那几块好地也拿出来,准备准备,在各大城市打造一批楼王,建筑标准一定要最高,名气也一定要响亮,我准备对外收租了……”
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陈林芝太有名了,一旦被人抓住什么把柄以后,错误容易被放大,幸好他的那些生意极具竞争力,不会受到多少影响。
对于外界的那些声音,实际上待在牧场里的陈林芝,并不关心,更不在意。
近年来,公司里的小事基本上放权给代理人们负责,长泽绫盯着影视方面,家族办公室有赵白露,内地的生意则归钱玥打理,至于安娜塔西亚,她总是知道自己想要什么,不需要陈林芝帮忙操心。
在公众眼里,陈林芝抛头露面的次数不多,他也确实做到了只把控大方向,将鸡毛蒜皮的琐事交给有经验的职业经理人们负责。
日子谈不上太清净,隔三差五就有人专门跑来怀俄明州拜访他,为此专门安排了一个秘书办公室,负责筛选出重要的和不重要的事情,顺便实现对公司大小事务的远程办公。
下午刚看完一部样片电影,名字叫做就叫做《2000》。
它是陈林芝去年临时起意,想出来的针对千禧年拍摄的灾难片,内容无非是预言、自然灾害等等,几百万美金宣传费用没白花,网上正疯狂流传着玛雅人的千禧年世界毁灭预言呢,还真有不少人信以为真。
这部电影将会在两个多月后,也就是1999年的圣诞节上映,现在基本上已经完成了制作,只等上映时间到来,如果不出意外,凭借逼真的电脑特效,应该再斩获一笔高票房。
自从想着找点乐趣,进入影视圈以来,陆陆续续已经帮陈林芝挣到四五十亿美金,连红眼影业的估值都有六十亿美金左右,手里握着好几个重磅的系列电影,简直是印钞机。
陪陈林芝看电影的人,可不就是大腹便便的高博学,这位最近忙着给孩子活动,想送到美国念大学,被陈林芝给挡回去了,理由是风气不正,容易学坏。
虽然不清楚陈林芝为什么会是这种态度,但高博学确实不再多提,此刻正夸赞道:“好电影,看得我都吓傻了,到时候拷贝一份让我带回去,现在内地的院线市场也挺挣钱,商场每年都能贡献不少利润,我去四九城活动活动,争取尽快引进。”
“这事我自己联系,到时候全球同步放映,就你那英语水平,能听懂?”
“有些词不懂,可我会看啊,精不精彩我还是能看出来的,就这一部电影的投资,换在我们那足够拍五十部。”
“总成本估计要五千万美金,算起来一部一百万美金,还真足够了。”
陈林芝乐呵说完,起身活动活动,补充道:“你回去也以公司名义成立一家影视公司,到时候我想些题材,你让编剧写出来,找些好导演负责拍摄。”
高博学果断道:“这容易,我们电影院单独注册了一家公司,本来就对外投资电影。”
“至于你家孩子念书的事情……我真不太建议往美国送,能学到多少还难说,被排挤孤立倒是大概率,一个女孩子,安全最重要,我建议可以去新加坡,其实留在内地也挺好。”
陈林芝淡定说着话,他觉得当初钱玥在新加坡学得就挺好,如果搞科研技术之类,倒是能来美国闯荡几年。
高博学笑了笑,回答说:“现在我就只有个初步的想法,过几个月再决定也不迟,新加坡和港城都是好地方,我听说你在新加坡商业区的海边买了一大块地,打算把许多公司总部都搬迁过去?”
“嗯,已经在建造,有些写字楼已经建成,施工速度比陆家嘴那边还快一点,主要是当地工人对建造写字楼有经验,我的那几栋超高楼呢,盖到哪了?”
“老板,那可真是高楼,工期好几年呢。我上次去沪市,发现才建造三分之一左右,附近正在修建地铁出入口,建造了许多商品房,因为你投资打造的这片国际化办公区,很多有钱人挤破头也想住到那附近去,都说房价还要涨。现在拿地,比你当初拿地时候的价格贵了十几二十倍。”
听高博学说完,陈林芝得意洋洋,开口道:“什么叫眼光,这就是了,全面取消福利房还没多久,市场依然没有反应过来,你多派人去各个大城市问问,只要是规划的新城区,提前囤地肯定没错,最近我再挤点钱给你,有些项目可以拿出来开工建造了,正好培养属于我们自己的建筑团队,保证工程质量不出差错。”
投资包括万科之类的房地产公司的同时,陈林芝自己这边也在从事中高端房产项目的开发,光是综合性的商场就有四十多座已经完工和正在建造的,陆续还会有一批。
至于写字楼群,主要的一二线城市里几乎都有,尤其是北上广深,近年来只要有闲钱陈林芝就喜欢往里面投,还玩起了用贷款换规模那一套,尽量在不影响其他生意的同时,加快扩张速度,几乎都是玻璃幕墙的写字楼和商场,晚上内透灯光漂亮,三五十年内基本不用担心会过时,和那些压缩成本的老式建筑不一样,所以早建造早收租,建造成本还比较低。
那批三峡集团的股份,到现在几乎都被抵押了,代价无非是些贷款利息而已,考虑到人民币的通货膨胀速度,等于把投资三峡大坝的钱先拿了回来,丝毫不耽误其他项目。
高博学说道:“公司里本来就有建筑团队,只不过项目太多一直不够用,假如你觉得将来还要扩大,我回去以后就再收购些建筑公司,现在什么都不多,就是往建筑工地跑的工人多,还出现什么留守儿童的新词,上个月我才捐了一千万人民币,用来给山区儿童改善伙食。”
“你?”陈林芝抠字眼。
高博学赶忙赔笑道:“不不不,是老板你捐的,我代替你捐,这可是钱总点头批准签过字的决议。”
知道是指钱玥,陈林芝本来就不在意,挥手道:“那就算了,这种钱多捐点也好,行善积德。人家出门打工不容易,保险和社保一定要跟上,我在黄浦江边那几块好地也拿出来,准备准备,在各大城市打造一批楼王,建筑标准一定要最高,名气也一定要响亮,我准备对外收租了……”
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