第一千零四十四章 陆凤丹的设想!
“今天你也累了,到了酒店好好休息,明天一大早,我带你参观我们环球购物中心的建筑。”我说道。
“好的陈总,只是资料可以现在就发我吗?”陆凤丹开口道。
“当然可以。”我点头答应。
送陆凤丹到曼哈顿酒店,当她办理入住手续后,我就将环球购物中心的资料发了她一份。
“晚上早点睡,明天早上七点,我会来找你,然后我们一起去工地看看。”我临别前,和陆凤丹说道。
“好的。”陆凤丹点头答应。
这边事情忙完,我一个电话打给张目,告诉他我会一大早带设计师来参观,让他做好准备。
回到家里,我洗个了热水澡,坐躺在了床上。
拿出一台笔记本,我登录我的邮箱,开始查看张永胜命人发给我的资料,而其中就有环球购物中心的装修布局设计图。
趁着晚上有时间,我开始看了起来。
整个环球购物中心,有很多区域,主体大楼是类似于万象城这种大商场的,呈现长方形布局,整个环球购物中心进门最近的,北门和南门,都有公交车站和地铁上盖出口,出入非常方便,而西门和南门这边,是外围城市公园的出入口,也就是说在逛完主题大楼之后,市民们可以到公园里游玩,这里的范围非常大,有很多室外的亲子项目和游乐设施,这些早就有商户入驻,至于城市公园的绿化,在开发这个项目之后,就开始动工了。
至于在主题大楼和免税大楼中央衔接的地方,是一个广场,这个广场面积也非常大,有音乐喷泉,有很多图书走廊馆,喜欢看书和喝咖啡的年轻人,可以到这里点一杯下午茶,休闲一下午。
而免税大楼分为好几个区域,比如运动品牌,化妆品,各色服饰皮包等等,品种非常多样化,这边付钱,到了机场就可以提货,主要客户群,当然就是来滨江旅游或者出差的人群了,这个人群其实就是流动客户。
我脑海中环球购物中心的样子,是要具备新时代潮流的,是年轻,是积极向上的,这个项目的投资数额如此庞大,就是为了打造一个滨江城市商业综合体,可以成为滨江的一颗璀璨的明珠。
设计方案我已经开始看了,作为滨江老牌的一家设计公司,芬霆在滨江显然有他的地位,他在做龙之梦和百联的这种设计装修时,其实风格基本上都是定死的,类似其他连锁商场一样。
整个设计方案和内部空间图,我看到了一些新的东西,但是大致上,还是固守风格,没有什么实质性的突破。
虽然如此,但是起码是入人法眼的,也不怪乎方德忠或者是张永胜说芬霆设计公司的设计还不错。
但是对我来说,创耀集团是第一次做这种购物中心的大项目,如果一味的仿照人家的设计,那么是没有新意的,我在龙之梦,我在百联世纪商厦,我能感受到的,在环球购物中心也能感受,我住在老城区,我为什么要去新城这边买,东西一样,如果没有一点新意,那么我会在家门口的商场买东西。
所以说,滨江既然这么大,新城这边的人流既然可以拿下,那么我们要做的,就是拿下老城区的这些人。
整个滨江五百万人口,人口规模和魔都这种大城市,那简直是九牛一毛,而流动人口,更是相差甚远,以魔都那种固定人口两千多万,流动人口一千多万的城市,那可是上百家大商场在竞争,而我们滨江,竞争的大商场,一共也就三四家,在这种小地方一旦可以打开局面,只要吸收一半人流,那么营收的答卷,肯定是喜闻乐见的。
大致上,芬霆这边没有独特性,而我需要的是独特性,我相信陆凤丹的团队,在万象城的内部设计上,能够实现到如此的高端亲民化,那么在滨江肯定也可以,我希望游客在来滨江前,就会做攻略,而其中的一站,就是到滨江环球购物中心来玩,来购物;当然了,我更希望情侣同事同学,这些年轻人可以约在环球购物中心,约在我们的城市公园,以后这里将成为滨江最重要的地标建筑。
我的这些想法,我会告诉陆凤丹,然后我希望陆凤丹在明天实地考察之后,回去可以有一番作为。
早上六点,我就已经起床,我抵达曼哈顿酒店的时候,靠近七点。
一大早,陆凤丹就已经等着我了。
“走,一起吃早点。”我淡笑开口。
很快,我和陆凤丹在酒店的餐厅,吃起了早餐。
“陈总,昨晚我已经对环球购物中心有了初步的了解。”陆凤丹荷包蛋吃到一半,她看向我,开口道。
“你不会吧熬夜了吧?”我诧异道。
“你给我的资料,我肯定要看完的,然后其他公司的设计方案,我也肯定要看完,其实整个布局,我已经了然于胸,我们环球购物中心的项目,和万象城对比,多了城市公园和文化广场,也多了一个大型的免税店,各家商户虽然百家齐放,但也需要同气连枝的去支撑整个商业链,我需要得到他们的所有资料,不单单是一个logo,他们每一家的装修风格,虽然是他们自己定的,但是我觉得在品牌的外在效应上,都有要自己的特色。”陆凤丹开口道。
“哦?”我一挑眉。
“比如是一家最普通的韩国烤肉店,我需要在门店的设计上,外在拥有韩式元素,这可以加入韩流元素,又比如是一家川菜馆,我们可以加入地图元素,再比如是一家港式茶餐厅,我们可以加入港城的历史时间,比如他是一九九七年回归,他的城市国旗是什么,他那边的一些餐饮文化,这些都需要在商户入驻的时候,和他说明,我们要给大众知晓,每一家店的特色,让他们都可以拥有一些大众话题。”
“打个比方,小朋友在走进一家店前,门口有一个立牌,看到上面的文字和图,便可知道‘哦,原来这家店是在祖国的什么位置,当然了,免税店那边,世界的品牌,也可以拥有自己的特点,品牌的发展历史,可以通过门店的投屏彰显,这就是我们现在要做的,只要入驻的商户,他们的回头客增多,他们可以起到市场的效应,那么我们就成功了。”
陆凤丹连续开口,说着自己的见解。
“还有呢?”我兴趣大增。
“增加趣味性的娱乐,亲子项目的特色性宣传,女人和孩子的钱是最好赚的,这应该没有异议吧?”陆凤丹淡笑开口。
“那是当然。”我点头。
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“好的陈总,只是资料可以现在就发我吗?”陆凤丹开口道。
“当然可以。”我点头答应。
送陆凤丹到曼哈顿酒店,当她办理入住手续后,我就将环球购物中心的资料发了她一份。
“晚上早点睡,明天早上七点,我会来找你,然后我们一起去工地看看。”我临别前,和陆凤丹说道。
“好的。”陆凤丹点头答应。
这边事情忙完,我一个电话打给张目,告诉他我会一大早带设计师来参观,让他做好准备。
回到家里,我洗个了热水澡,坐躺在了床上。
拿出一台笔记本,我登录我的邮箱,开始查看张永胜命人发给我的资料,而其中就有环球购物中心的装修布局设计图。
趁着晚上有时间,我开始看了起来。
整个环球购物中心,有很多区域,主体大楼是类似于万象城这种大商场的,呈现长方形布局,整个环球购物中心进门最近的,北门和南门,都有公交车站和地铁上盖出口,出入非常方便,而西门和南门这边,是外围城市公园的出入口,也就是说在逛完主题大楼之后,市民们可以到公园里游玩,这里的范围非常大,有很多室外的亲子项目和游乐设施,这些早就有商户入驻,至于城市公园的绿化,在开发这个项目之后,就开始动工了。
至于在主题大楼和免税大楼中央衔接的地方,是一个广场,这个广场面积也非常大,有音乐喷泉,有很多图书走廊馆,喜欢看书和喝咖啡的年轻人,可以到这里点一杯下午茶,休闲一下午。
而免税大楼分为好几个区域,比如运动品牌,化妆品,各色服饰皮包等等,品种非常多样化,这边付钱,到了机场就可以提货,主要客户群,当然就是来滨江旅游或者出差的人群了,这个人群其实就是流动客户。
我脑海中环球购物中心的样子,是要具备新时代潮流的,是年轻,是积极向上的,这个项目的投资数额如此庞大,就是为了打造一个滨江城市商业综合体,可以成为滨江的一颗璀璨的明珠。
设计方案我已经开始看了,作为滨江老牌的一家设计公司,芬霆在滨江显然有他的地位,他在做龙之梦和百联的这种设计装修时,其实风格基本上都是定死的,类似其他连锁商场一样。
整个设计方案和内部空间图,我看到了一些新的东西,但是大致上,还是固守风格,没有什么实质性的突破。
虽然如此,但是起码是入人法眼的,也不怪乎方德忠或者是张永胜说芬霆设计公司的设计还不错。
但是对我来说,创耀集团是第一次做这种购物中心的大项目,如果一味的仿照人家的设计,那么是没有新意的,我在龙之梦,我在百联世纪商厦,我能感受到的,在环球购物中心也能感受,我住在老城区,我为什么要去新城这边买,东西一样,如果没有一点新意,那么我会在家门口的商场买东西。
所以说,滨江既然这么大,新城这边的人流既然可以拿下,那么我们要做的,就是拿下老城区的这些人。
整个滨江五百万人口,人口规模和魔都这种大城市,那简直是九牛一毛,而流动人口,更是相差甚远,以魔都那种固定人口两千多万,流动人口一千多万的城市,那可是上百家大商场在竞争,而我们滨江,竞争的大商场,一共也就三四家,在这种小地方一旦可以打开局面,只要吸收一半人流,那么营收的答卷,肯定是喜闻乐见的。
大致上,芬霆这边没有独特性,而我需要的是独特性,我相信陆凤丹的团队,在万象城的内部设计上,能够实现到如此的高端亲民化,那么在滨江肯定也可以,我希望游客在来滨江前,就会做攻略,而其中的一站,就是到滨江环球购物中心来玩,来购物;当然了,我更希望情侣同事同学,这些年轻人可以约在环球购物中心,约在我们的城市公园,以后这里将成为滨江最重要的地标建筑。
我的这些想法,我会告诉陆凤丹,然后我希望陆凤丹在明天实地考察之后,回去可以有一番作为。
早上六点,我就已经起床,我抵达曼哈顿酒店的时候,靠近七点。
一大早,陆凤丹就已经等着我了。
“走,一起吃早点。”我淡笑开口。
很快,我和陆凤丹在酒店的餐厅,吃起了早餐。
“陈总,昨晚我已经对环球购物中心有了初步的了解。”陆凤丹荷包蛋吃到一半,她看向我,开口道。
“你不会吧熬夜了吧?”我诧异道。
“你给我的资料,我肯定要看完的,然后其他公司的设计方案,我也肯定要看完,其实整个布局,我已经了然于胸,我们环球购物中心的项目,和万象城对比,多了城市公园和文化广场,也多了一个大型的免税店,各家商户虽然百家齐放,但也需要同气连枝的去支撑整个商业链,我需要得到他们的所有资料,不单单是一个logo,他们每一家的装修风格,虽然是他们自己定的,但是我觉得在品牌的外在效应上,都有要自己的特色。”陆凤丹开口道。
“哦?”我一挑眉。
“比如是一家最普通的韩国烤肉店,我需要在门店的设计上,外在拥有韩式元素,这可以加入韩流元素,又比如是一家川菜馆,我们可以加入地图元素,再比如是一家港式茶餐厅,我们可以加入港城的历史时间,比如他是一九九七年回归,他的城市国旗是什么,他那边的一些餐饮文化,这些都需要在商户入驻的时候,和他说明,我们要给大众知晓,每一家店的特色,让他们都可以拥有一些大众话题。”
“打个比方,小朋友在走进一家店前,门口有一个立牌,看到上面的文字和图,便可知道‘哦,原来这家店是在祖国的什么位置,当然了,免税店那边,世界的品牌,也可以拥有自己的特点,品牌的发展历史,可以通过门店的投屏彰显,这就是我们现在要做的,只要入驻的商户,他们的回头客增多,他们可以起到市场的效应,那么我们就成功了。”
陆凤丹连续开口,说着自己的见解。
“还有呢?”我兴趣大增。
“增加趣味性的娱乐,亲子项目的特色性宣传,女人和孩子的钱是最好赚的,这应该没有异议吧?”陆凤丹淡笑开口。
“那是当然。”我点头。
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