第七百四十八章 项目‘温馨之家’!
“对,一个人自由自在,这的确挺好。”我笑道。
“陈哥,你这两天忙什么呢?”李文静话峰一转。
“到时候你就知道了,现在事情根本就没办成,有什么可说的。”我说道。
“陈哥,我发现你身上有一个闪光点,而且这个闪光点特别亮。”李文静说道。
“什么?”我疑惑。
“不骄不躁,做事沉稳,虽然有时候会比较情绪化,但是做事非常稳,而且好像很少去说过程,只将结果。”李文静说道。
“不管是哪,看中的就是结果,过程很重要吗?谁愿意听你长篇大论讲过程,如果是成功了,可以说说,但是失败了,再去说过程有意义吗?人家只会觉得讲过程是在为失败找借口。”我开口道。
“嗯嗯,的确是这样,比如韩总监来公司,陈哥你之前说有事要办,我都不知道你去找韩总监加入我们公司了。”李文静继续道。
“幸亏韩总监来了,不然你都不会知道我接触过韩总监。”我笑道。
“也是。”李文静尴尬一笑。
“本来打算年后上来,我们采购部这边安排一次聚餐的,不过暂时还不行,到时候空了,你安排一下。”我说道。
“嗯嗯,好的。”李文静重重点头。
后续的时间,我和李文静又聊了聊,差不多五点不到,我就和方德忠就出发了,前往我们预定的度假村。
因为昨晚没有见到李书记,所以想着今晚肯定可以见到,我们都比较慎重,方德忠资料齐全,而另一方面,王富仁说服王静也一起参加。
要知道王静本来是不想来的,但是王富仁说是叙旧,昨天李书记的确开会忙,让王静体谅,最重要的一点,王富仁是打算让王静认识一下李书记的女儿。
李书记的女儿二十岁出头,在魔都的外国语大学读书,到底长得什么样,我也不知道。
很快,我们就来到了度假村的一间包厢,我们都早到,晚上六点就到了,而王富仁到了之后,再次确定李书记是否会来,李书记说放心,肯定会到。
“王总,我先说说我们这个项目,这个项目非常有亮点,我相信一旦推出,应该李书记这边会满意的。”方德忠说着话,他打开皮包,从里面拿出一沓文件,首先亮相的,是一张彩印的小区全景图。
“温馨之家?”王富仁惊讶道。
“对,我们给这个项目的命名,就叫做温馨之家。”方德忠笑道。
“这有什么寓意吗?大家都知道这是经济适用房,你这个项目的名字,是不是小区的名字,也要温馨之家呢?”王富仁忙问道。
“整个工程会分成一期和二期,一期的小区名字叫‘温馨家园’,而二期的名字叫‘幸福家园’。”方德忠开口道。
“继续说。”王富仁好奇起来。
“王总,我们早就对经济适用房这个项目的用户有所了解,因为用户基本上都是贫困家庭,人均居住面积连二十平方都达不到,有的甚至一个户籍地址上,有着五六个户口,乃至七八个户口,但是申请者基本都是个人,比如申请的男子,未婚三十周岁需要单身证明,而已婚需要提供结婚证明,一家三口的住宅面积,在这方面,针对的是城镇户口,因为农村户口,农村宅基地房子面积是不可能人均不达二十平方,当然了,这些用户,都是买不起房子的,需要提供低收入证明,低保证明。”
“方总监,我知道你的意思,你是说这些用户都是条件比较艰苦,而你希望你设计和承建的这个项目是给他们一种归属感,所以叫‘温馨之家’项目,而小区也由此命名为‘温馨家园’和‘幸福家园’,是这个意思吗?”王富仁开口道。
“对,现在我来讲讲设计理念,已经承建价格,以及小区定位和户型。”方德忠点了点头,继续道。
“方总监,你怎么不把设计师和工程师也带来呢?”王富仁开口道。
“我来就够了,设计师和工程师还在做进一步的工作,他们都在加班,凌晨之后,才会空闲下来打个盹,或者休息下,我们需要呈现的,是一个满意的方案,起码对得起我们的工作,有承建投标的资格,否则我们不会轻易出手的。”方德忠面前一笑,随后道。
“创耀,创造辉煌,闪耀未来,不错不错,工作态度的确是不一般。”王富仁赞叹一句。
“王总,你看这边。”方德忠一指图纸小区中央最高的一栋楼上面的led灯。
“欢迎回家?”王富仁惊讶道。
“嗯,夜深了,我们希望用户加班加点回家,远远地就可以看到这几个字,当然了,逢年过节,也会形成各种字符。
“真的很有创意,连灯光都考虑到了。”王富仁开口道。
“再看这边,小区门口进来的设计,这边是便民服务站,这边是车位布局,还有这边,这边我会开一个西大门,对标南联路,直接出小区,就是车站,然后这边,是南大门,出去几分钟,就是地铁站,不需要兜圈子...”
“这边是每栋楼的内部结构图,这是平面,户型分为六十平、八十平和一百平,三种户型,实际起地盖楼,户型面积或许会有一定的出入,但是不会偏差两个方,这是肯定的。”
方德忠娓娓道来,此刻我和王静也是听的津津有味。
不愧是创耀集团的设计师团队和承建团队,就算是我,我打算到时候购置一套这样的房子,‘温馨家园’、‘幸福家园’,真的很好,回家看到那一盏灯,看到‘欢迎回家’,就感觉一切努力,加班加点都是值得的,为了家人,为了孩子,回家了就好了,回家,就是一家人团聚。
“王总,这是我们的报价,预估一百四十亿。”方德忠到最后,他将资料一收。
“一百四十亿,这估计会超过预算,我之前听说是一百一十亿到一百三十亿之间,我知道方总监你说材料不能因为是经济适用房就要比其他住宅区差,但是你这超十亿,我估计不行。”王富仁说道。
“这是最多一百四十亿,其实要压制到一百三十亿是可以的,这份承建计划和设计图纸,下班前我们已经去找靠谱的建筑公司,他们这边也在评估造价成本。”方德忠说道。
就在方德忠说到这里的时候,服务员推开包厢的门,随后道:“陈先生,王先生,你们客人来了。”
抬眼看去,我见到一位长相富态,穿着黑色西装的中年男子,当然了除了这位男子外,还有一位梳着两个马尾辫,穿着白色羽绒服的年轻女子。
“李叔叔!”王静忙起身,露出微笑。
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“陈哥,你这两天忙什么呢?”李文静话峰一转。
“到时候你就知道了,现在事情根本就没办成,有什么可说的。”我说道。
“陈哥,我发现你身上有一个闪光点,而且这个闪光点特别亮。”李文静说道。
“什么?”我疑惑。
“不骄不躁,做事沉稳,虽然有时候会比较情绪化,但是做事非常稳,而且好像很少去说过程,只将结果。”李文静说道。
“不管是哪,看中的就是结果,过程很重要吗?谁愿意听你长篇大论讲过程,如果是成功了,可以说说,但是失败了,再去说过程有意义吗?人家只会觉得讲过程是在为失败找借口。”我开口道。
“嗯嗯,的确是这样,比如韩总监来公司,陈哥你之前说有事要办,我都不知道你去找韩总监加入我们公司了。”李文静继续道。
“幸亏韩总监来了,不然你都不会知道我接触过韩总监。”我笑道。
“也是。”李文静尴尬一笑。
“本来打算年后上来,我们采购部这边安排一次聚餐的,不过暂时还不行,到时候空了,你安排一下。”我说道。
“嗯嗯,好的。”李文静重重点头。
后续的时间,我和李文静又聊了聊,差不多五点不到,我就和方德忠就出发了,前往我们预定的度假村。
因为昨晚没有见到李书记,所以想着今晚肯定可以见到,我们都比较慎重,方德忠资料齐全,而另一方面,王富仁说服王静也一起参加。
要知道王静本来是不想来的,但是王富仁说是叙旧,昨天李书记的确开会忙,让王静体谅,最重要的一点,王富仁是打算让王静认识一下李书记的女儿。
李书记的女儿二十岁出头,在魔都的外国语大学读书,到底长得什么样,我也不知道。
很快,我们就来到了度假村的一间包厢,我们都早到,晚上六点就到了,而王富仁到了之后,再次确定李书记是否会来,李书记说放心,肯定会到。
“王总,我先说说我们这个项目,这个项目非常有亮点,我相信一旦推出,应该李书记这边会满意的。”方德忠说着话,他打开皮包,从里面拿出一沓文件,首先亮相的,是一张彩印的小区全景图。
“温馨之家?”王富仁惊讶道。
“对,我们给这个项目的命名,就叫做温馨之家。”方德忠笑道。
“这有什么寓意吗?大家都知道这是经济适用房,你这个项目的名字,是不是小区的名字,也要温馨之家呢?”王富仁忙问道。
“整个工程会分成一期和二期,一期的小区名字叫‘温馨家园’,而二期的名字叫‘幸福家园’。”方德忠开口道。
“继续说。”王富仁好奇起来。
“王总,我们早就对经济适用房这个项目的用户有所了解,因为用户基本上都是贫困家庭,人均居住面积连二十平方都达不到,有的甚至一个户籍地址上,有着五六个户口,乃至七八个户口,但是申请者基本都是个人,比如申请的男子,未婚三十周岁需要单身证明,而已婚需要提供结婚证明,一家三口的住宅面积,在这方面,针对的是城镇户口,因为农村户口,农村宅基地房子面积是不可能人均不达二十平方,当然了,这些用户,都是买不起房子的,需要提供低收入证明,低保证明。”
“方总监,我知道你的意思,你是说这些用户都是条件比较艰苦,而你希望你设计和承建的这个项目是给他们一种归属感,所以叫‘温馨之家’项目,而小区也由此命名为‘温馨家园’和‘幸福家园’,是这个意思吗?”王富仁开口道。
“对,现在我来讲讲设计理念,已经承建价格,以及小区定位和户型。”方德忠点了点头,继续道。
“方总监,你怎么不把设计师和工程师也带来呢?”王富仁开口道。
“我来就够了,设计师和工程师还在做进一步的工作,他们都在加班,凌晨之后,才会空闲下来打个盹,或者休息下,我们需要呈现的,是一个满意的方案,起码对得起我们的工作,有承建投标的资格,否则我们不会轻易出手的。”方德忠面前一笑,随后道。
“创耀,创造辉煌,闪耀未来,不错不错,工作态度的确是不一般。”王富仁赞叹一句。
“王总,你看这边。”方德忠一指图纸小区中央最高的一栋楼上面的led灯。
“欢迎回家?”王富仁惊讶道。
“嗯,夜深了,我们希望用户加班加点回家,远远地就可以看到这几个字,当然了,逢年过节,也会形成各种字符。
“真的很有创意,连灯光都考虑到了。”王富仁开口道。
“再看这边,小区门口进来的设计,这边是便民服务站,这边是车位布局,还有这边,这边我会开一个西大门,对标南联路,直接出小区,就是车站,然后这边,是南大门,出去几分钟,就是地铁站,不需要兜圈子...”
“这边是每栋楼的内部结构图,这是平面,户型分为六十平、八十平和一百平,三种户型,实际起地盖楼,户型面积或许会有一定的出入,但是不会偏差两个方,这是肯定的。”
方德忠娓娓道来,此刻我和王静也是听的津津有味。
不愧是创耀集团的设计师团队和承建团队,就算是我,我打算到时候购置一套这样的房子,‘温馨家园’、‘幸福家园’,真的很好,回家看到那一盏灯,看到‘欢迎回家’,就感觉一切努力,加班加点都是值得的,为了家人,为了孩子,回家了就好了,回家,就是一家人团聚。
“王总,这是我们的报价,预估一百四十亿。”方德忠到最后,他将资料一收。
“一百四十亿,这估计会超过预算,我之前听说是一百一十亿到一百三十亿之间,我知道方总监你说材料不能因为是经济适用房就要比其他住宅区差,但是你这超十亿,我估计不行。”王富仁说道。
“这是最多一百四十亿,其实要压制到一百三十亿是可以的,这份承建计划和设计图纸,下班前我们已经去找靠谱的建筑公司,他们这边也在评估造价成本。”方德忠说道。
就在方德忠说到这里的时候,服务员推开包厢的门,随后道:“陈先生,王先生,你们客人来了。”
抬眼看去,我见到一位长相富态,穿着黑色西装的中年男子,当然了除了这位男子外,还有一位梳着两个马尾辫,穿着白色羽绒服的年轻女子。
“李叔叔!”王静忙起身,露出微笑。
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